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提供斗牛财经是如何赚钱的本案中,第三人李荣购房支付了对价,房屋已登记过户,他取得了房屋产权。但之后林菲主张她并未同意售房,也不知情,李荣可否依据善意取得制度最后取得房屋产权,主要看他受让该房屋时是否为善意。李荣购房时对张畅夫妇的情况比较了解,也知道林菲离家出走。也就是说,李荣受让房屋时,明知共有人林菲不知情,张畅无权单独处分。李荣明知只有部分共有人即张畅一人同意的情况下受让房屋,不属于善意,侵犯了林菲的合法权益。林菲可主张房屋买卖合同无效,要求李荣退回该房屋。



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